반응형 리얼티인컴2 강원도가 쏘아올린 공 레고랜드발 신용위기 부동산 PF란? 와이스트릿 이대호 기자 뉴스 정리 경제공부 강원도가 쏘아올린 공 레고랜드발 신용위기 부동산 PF란? 와이스트릿 이대호기자 뉴스 정리 경제공부 레고는 조립할때 꾹눌러서하는데 한번 쓰러지면 도미노처럼 쓰러질수도 있다 레고랜드때문에 도미노 현상이 나타날수도 있다 PF란 Project Financing PF 미래의 사업을 담보로 자금조달 방법중 하나인 대출 PF 주체들이 모여 SPC 특수목적법인 설립 땅위에 레고랜드를 지을때 땅을 확보전에 대출 중요 ★ 신용보강=보증 SPC가 돈을 못갚게되면 내가 대신 갚아줄게 (강원도) 레고랜드 강원 중도 개발 공사 (중도=지역) 강원도 지자체에서 보증 2050억을 유동화 대출받음 ABS 자산담보부 ABCP- 만기가 단기자금 강원중도개발공사 레고랜드가 수익성이 떨어지고있고 만기가 올때마다 갚아줘야되는데 계획대로 안되어.. 2022. 10. 22. S&P500ETF 배당금으로 매월 생활비 만드는 방법 포트폴리오/서대리TV방송 정리/리얼티인컴 투자후기(티스토리주인)/분할매수/분산투자 S&P500ETF로 매월 배당금을 받을수 있습니다 SPY는 1년 4회 지급 리얼티 인컴(티커 O ) 매월 지급 기업정보 미국의 상업용 부동산에 투자하는 리츠회사로 미국 전역에 6500개가 넘는 부동산소유 리얼티 인컴은 주로 임차인이 하나인 단독빌딩에 투자 10년 이상의 장기 임대계약을 맺는 방식으로 사업을 진행 안정적인 수익을 리츠 투자자들에게 매월 배당지급 (미니스탁/구글 참고) 1주당 2.958연이율이므로/12로 나두면 1주당배당금 $0.2465 12주 매수*0.2465=2.958-0.44(세금15.4%차감 )=2.51 매월 월급날 주식수를 추가 매수 예정입니다 - 노후에 원금을 그대로 두면서 배당금으로 월급을 받는 그날까지 열심히 현업에서 일을 하려고합니다 분할매수/분산투자예정 1350주를 모으면 .. 2022. 2. 12. 이전 1 다음 반응형
