유수진 자산관리사 2017년 프리미엄 특강쇼 리뷰/자본가가 되는 방법은?

유수진 자산관리사 2017년 프리미엄 특강 쇼 리뷰/자본가가 되는 방법은?

부자=자본가 vs 노동자

자본가가 되는 방법
노동소득시작  --> 저축(종 잔돈)  -->> 노동 없는 수입 창출

20-30대      ->    30-40대        ->        50-60대
재테크에 길 잃은 사람들
1980년대 24% 이자율(금리) 1988   압구정 아파트 2억-6억 원
과거에는  비교적 쉬웠던 자본가의 길
부동산 저축으로  충분 
열심히 공부하면 ->좋은대학-> 좋은 직장 -> 많은 월급 -> 저금 ->

오로지 저축이 답 청약저축- 아파트 입주 프리미엄
건물주 신분상승

하지만
과거방법은 무용지물
10년이 지나도 소폭 상승
교통환경이 좋은 아파트 구매  3억 5천 + 프리미엄 1억 5천 특수한 예)
집값 대폭상승은 거의 불가

저금리 시대  부동산 추세까지는 인지
무엇을 알아야 투자 -> 투자하면 손해  미로 갔다
-> 결국포기
투자를 할때 무엇을 알아야 하는가?

형식적 지식 -> 펀드, 주식  

암묵적 지식 -> 경제 상황에 따른 대응 방법 (노하우 부재)

저개발국 -> 농업 --- 땅을 매입
개발도상국 ->  제조업 값싼노동력 

 2차산업으로 발전  도시인구증가  (집) 부동산 투자  금리 높다

(국가 신용도가 낮은 높은이자를 위한 고금리)
예적금/부동산 결과가 정해져있다
선진국->3차 서비스업  첨단산업  저금리   세계적인 기업으로 성장    
투자 원금 손실의 두려움  
투자는 머니 게임 투자는 불안정   타이밍과 스킬에 따른 결과

투자의 룰 주목

1. 경기 변동 사이클  (순환)   
2. 위기는 반복해서 온다

주글라 파동에의해 8-10년 주기로 한 경기가 순환한다는 경제이론
   단정하기엔 불확실한 정보 금융위기는 반복(경기가 순환)

예) imf /2008  미국발 미국 / 2018년 금융위기

부자는 오래 살아야한다
이유: 금융위기는 곧 부자들의 재산  증가 시기->> 대대 손손 잘 먹고 잘 살 수 있는 기회
서민들은 금융위기가 고통이다
가계 경제가 힘들어지는 시기
부자들에게는 빅 세일 찬스
투자자들에게 금융위기는 기회

금융 위기 이후
부자순위 변동 가능성  
금융위기로 빅 피처를 그리자
위기를 기회로 만드는 지혜 필요 (현금 보유)
경기변동  금융위기

투자하기 좋은 날은 언제일까?
투자는 타이밍

타이밍을 알 수 있는 방법

1. 부자들의 자금 흐름 파악 대부분 사업체 운영 경기 변화에 더 민감
주문량 늘 거나  돈 수금이 잘되면 ->경기 호황
수금 안되고 주문량 적어 ->경기불황
서민과 부자의 체감경기는 확연히 다른 체감속도
부자들의 자금 위치가 힌트
삼성전자 돈 흐름 관찰 (구조조정 건물 매각- 경기 불황 예측 가능)
2. 외국계 자금의 흐름
한국 주식 시가총액의  30-40% 외국인 보유--- 매도 시에는 경기가 안 좋은 신호 경기불황 예상
한국 주식 사재기 상황 경기 호황 예상
100% 예측은 불가

3. GDP(국내 총생산 ) 파악
가장 객관적인 자료  *민간소비+ 기업투자+ 정부지출 +순수 출(GDP)
모든 경제 상황을 한눈에 보인다

매년 분기별 발표  (OECD ,  IMF ,  기획 재정부,  한국은행 , K D I (한국 개발 연구원)  민간 경제 연구원
뉴스에 검색해서 읽어보라
GDP 성장률 분석하는 방법
기저효과:  기준 시점이 현재 상황과 큰 차이가 있어 결과가 왜곡되는 현상
2015년 GDP 성장률 3.3% 이상 예상  -----  2.8% 하락 후 횡보(저성장)
GDP를 이용한 투자 타이밍 찾기
올해가 저점인가 봐 투자 한번 해볼까? 생각을 하면 된다
적절한 투자 대상 고르는 법
주식/채권/부동산 등 금융상품
금융상품을 고를 때 
1. 아는 것만 하실 것
   모르는 것을 하면 대응이 안된다
2. 칼자루는 내가 
   내 돈은 내가 책임진다

안 좋은 예)  ELS  주가 연계 증권
개별 주식의 가격이나 주가지수에 연계되어 투자수익이 결정되는 유가증권
가입은 내가 할 수 있지만  홀짝 게임과 같은 것
투자는 도박이 아니다

투자 노하우
주식은  경기판단 /  유망한 업종 선택 /   안 좋은 산업도 있다
반도체 유망한 기업 선정   몇 단계를 걸쳐서 투자 의사 결정
1. 경기  유망산업  기업 (탑다운 방식) TOP-DOWN
2. 경기 산업 상관없이 기업만 보고 선택:  BOTTOM - UP -전문가
유망산업 여부  타이밍
주식= 결혼  주식은 연예처럼
저평가 우량주-----미리 선점하는 게 중요
검증시스템  객관적인 평가 
부채비율 /시가 총액 /주주구성 -->>기본적 분석(펀더멘탈)
주식 투자 좋은 날 

 차트분석( 연일 최고가 경신)  투자 부담
갈수록 가격 하향  오르다 멈춰서는 시점 매수----- 1차 목포 가미리 설정    손절가 선정 --->> 기술적 분석
시장& 회사 종목 리스크- 대표이사의 배임 횡령---- 주가 하락
시장 상황만 보고 투자해도 좋은 종목->>  인덱스 펀드/주식형 펀드/ ETF
하반기 경기 호황 예상 경기 흐름에 맞춰 매입 분할매수 후 장기투자
인덱스 펀드
주가지수의  흐름을  따르며 지수와 동일 수익률을 목표로 운용하는 펀드
사례)  2008년 금융위기 때 패망 위기  2017년  100선으로 주가 회복
         시간이 걸리더라도 회복 가능
기간을 늘리면 된다
1998년 38,000 --->> 2017년 200만 원대  수백 배 상승(현재는 1/50 분할됨)

 

개발도상국을 주목해라 10년~20년 큰 재산으로 늘어날 수 있다
현금 없는 시대  금융+정보기술  가상화폐 해킹 방어 발달 (핀테크) 업체 지속성장기업에 투자하라
안전한 기업에 투자 중요- 장기적 투자
10년 이상의 아이의 미래
기업 주식을 사줘라   성장 유망기업에  장기투자
디즈니( 판권)  콘텐츠 보유 기업 주목   부모와 아이가 함께 미래를 준비

성인이 된 후 여유 있는 종잣돈 보유
조기 금융 교육 부모와 아이가 함께 금융공부 자녀에게 경제관념을 심어주자
부자들은 자녀에게 주식 증여&상속
우리들은 주식하면 패가망신----??? 

2020년부터 주식을 노후준비 인식전환 금융문맹 탈출(존 리 대표) 강의 다수 

 

2017년 어쩌다 어른 방송분 유튜브로 시청하고 

리뷰 작성했습니다

주식을 사랑하고 미래의 나에게 노후 선물을 주고 싶어 블로그를 도전하고 있습니다

유수진 자산관리사의 마인드가 좋아 따라 하고 싶습니다

읽어주셔서 감사합니다.