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부동산

회사 안그만두고 월 6000만원 만드는 법 부자해커

by csk자유 2020. 8. 24.
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투자를 해야죠 아침 3+1+3  7시간 만들기- 경매
어머니 우유배달  아버지 압류   직장생활에서 변경하고 싶었다     급여생활자 2013년 
어머니의 성실함 - 꾸준함  무조건 해보자 
7년후  부동산 경매  2013년  미라클모닝  2014년에 경매시작  학원 수강  공고 투자 기회
5시에 일어남  계획을 변경하면서  5년 (본격)  미라클모닝 
적금- 풍차돌리기 3년 동안 5천만원 만듦 공매- 인터넷에서 진행  공고(오정보가 있다)
1달  6000만원번다- 현재 4개월만에 낙찰  보증금 1000만원  1억물건
돈을까먹으면 초인적인 힘이 생긴다 공매공고- 아파트  유찰  안가보고 매입
샀는데  초인종없는집  자동문  파티션(사무실임)
보증금을 보호   잘못매입  취소하려고 하루1시간 잠을자고 공매
15일정도는 투자가 싫어지다 관련 정보를 공부 미친듯이 생각
경매시작 재매각물건  미납(잔금) 된것을 경매받음 취소완료: 공고문의 오류로  다른방식으로 해결
부동산문제가 있다고 생각되어 접근을 안하는경우 경매는 취소해줌 -하자인경우
재매각- 대출을 못받는경우도 있다 공매는 책임은 확인필수  본인책임
권리분석을 알수 있으면 부동산 현장 자산관리 공사에서 등기부등본(등기) 등기소 잘못
(공매) 검색 토요일에 가서 현장검증  취소해줌 가족의 동의 (배우자 아이들) 인생도전
대부분 공매  -조사 현장보고  입찰(월-수) 휴가
강제집행된다  경매-인도명령제도 빨리됨
공매는 명도소송 기간이 다르다 고시원-낙찰 3억6천만원  3000만원투자금

 

임차인 보증금을 모두받아감- 작은보증금-소액 월세 1000만원 수입
일정부분- 받아갈때 낙찰자의 명도확인서를 받아 29개 공실  100%
인감증명서  나가셔야한다 (자산관리공사) 팜플렛  공고 플랫카드  선물
다가구- 명도가 깨끗하다  소액임차보증금 돈이 들어가니 퇴근후 미친듯이 
다가구는 경매로 사야 대출이 많이 나온다 충청도-거주  충청도
공매시작= 고시원 지방- 관리인을 두고 부여-다가구
다가구 관리업체-  부여는 문화재가 많음  발굴조사를 해야하고
회사를 다니는이유  현재 다른사람들의 롤모델이라서 4~5000만원이 먼저 든다
가치를 만드는게 행복하다 지역서류 지도 분석을 잘한다
좋은영향을 끼치고 싶어서 유튜브를 한다 모든분석가능 일주일에 2개씩 분석

공매의 시작 주인세대 거주
원비드 가입 -  자산관리공사 아래에서 월세를 받는다
입찰 공매정보 집근처에서 부동산 공부
재산명세서를 공부
임차인 세금 빚 이 정리 - 문제점를 이해를 한후
서류는 이유가 있다 공부
유튜브 공매  강의를 들어라

공매는 소액 투자금- 3000원~5천만원
아파트  1540만원짜리 (금액)총액이  지방  23만원월세
2000만원 시세 유지 
임대어플-집사   임차인에게 문자

집중시간 하다보니
현실 9시에 첫째를 재울시간 시간이 필요하다  9시-3시에 일어남   3시에 공부
강의를 듣는다 - 강사의 쌓아놓은 노하우전달
돈은 어디에도 있다  시간은 한정적이다  
부업: 시간활용의 귀재가 되어야 한다
직장 8시간- 최선을 다해서 일해야한다
과정을 지켜봐야한다
스마트 스토어 리소스를 부어야한다

우리집앞 화단 연산홍202004

 

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